Espace Plans 85, votre dessinateur bâtiment
aux Sables d’Olonne et sur toute la Vendée.
Envie de faire de l’autoconstruction pour votre future maison ? Ou de faire construire, d’agrandir ou d’étendre votre habitation ? Envie de vous démarquer ? Avoir la maison individuelle adaptée à votre goût et à votre style ? Vous souhaitez faire appel à un dessinateur de plans plutôt qu’à un architecte ? N’ayez plus peur des contraintes techniques et architecturales. Avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du bâtiment, Espace Plans 85 vous accompagne dans vos projets de construction neuve, d’agrandissement, d’extension et de rénovation. Nous vous apportons également des conseils, de l’aide à la maîtrise d’ouvrage et au chiffrage du coût de vos matériaux pour votre chantier. Afin de répondre aux mieux à la demande de nos clients, nous restons à votre écoute ainsi qu’à votre disposition.
Qu’est-ce qu’un dessinateur bâtiment ?
Un dessinateur en bâtiment. Il s’agit de la personne qui va prendre le temps d’écouter, de comprendre les besoins et les attentes de ses clients pour, dans un premier temps, leur proposer une esquisse. Celui-ci passe son temps aussi bien sur le terrain qu’en bureau d’études. Le dessinateur en bâtiment a les capacités techniques d’établir une étude technique d’avant projet (surfaces, dimensions, étude topographique, réglementation, etc.). De plus, il a également les compétences pour estimer les délais de construction ou de travaux et d’estimer le coût de ceux-ci (économiste en construction ou métreur). Par la suite, le dessinateur de plan va éditer les documents d’exécution. C’est-à-dire, qu’à l’aide de logiciel de DAO (Dessin Assisté par Ordinateur) ou de CAO (Conception Assistée par Ordinateur), le dessinateur va élaborer et modéliser les plans d’une habitation, les schémas ou les dessins d’exécution de la construction. Lorsque qu’un dessinateur en bâtiment prend en charge une mission, il doit être rigoureux, précis et se doit d’être en conformité avec les codes et les règles de l’urbanisme local.
Différence entre architecte et dessinateur bâtiment ?
Pour certaines personnes, la différence entre un architecte et un dessinateur bâtiment peut paraître subtile. Néanmoins, il existe une distinction assez importante quant à celle-ci.
Voyons cela de plus près.
Architecte
Un architecte est un professionnel qui exerce son métier dans le domaine du bâtiment, tant pour les travaux des particuliers que pour des travaux publics. Il a la capacité dans les domaines : environnementaux, administratif, financier. De plus, l’architecte peut avoir le rôle de maître d’œuvre. Dans ce cas, il réalise la conception des plans du bâtiment et accomplit la coordination des travaux et son suivie. Il faut également noter que, selon la Loi n°77-2 du 03 janvier 1 977 sur l’architecture, le recours à un architecte n’est requis que lorsque la surface de plancher excède 150 m². Exception faite, pour les travaux d’aménagement et d’équipement des espaces intérieurs de la construction ou d’une vitrine, non visibles de l’extérieur, et étant soumis à une autorisation ou permis de construire.
Dessinateur BTP
Le dessinateur BTP peut être sollicité dans de nombreuses situations, excepté l’accomplissement des travaux de construction. L’exception s’étend, par ailleurs, au seuil limité d’une surface de plancher de 150 m². Parmi les champs d’actions du dessinateur de plans se trouvent :
- Certaines démarches administratives comme le dépôt de la demande d’autorisation de travaux, lorsqu’il s’agit d’une extension inférieure à 40 m², l’établissement et le dépôt de la demande de permis de construire lorsqu’il s’agit d’un agrandissement.
- La réalisation du plan d’exécution, l’élaboration de plan intérieur ou extérieur dans le cadre d’une rénovation, l’estimation du coût des travaux et quantification des matériaux nécessaires à la réalisation des travaux, aussi bien en gros œuvre qu’en second œuvre (cf. économiste de la construction ou métreur), le maintient des échanges avec ses clients,
- Aide à la maîtrise d’ouvrage. Il a alors, un rôle de conseil, d’assistance et est force de proposition à la demande de son client. Son intervention peut être sollicitée avant et pendant les travaux. Il peut veiller au bon fonctionnement et déroulement des travaux, en veillant à la bonne application des règles et des normes.
Construire soi-même, faire construire, rénover, agrandir ou étendre sa construction, n’est pas chose aisée. C’est pourquoi, s’entourer de professionnels sérieux et passionnés est un avantage à ne pas négliger. En tant que dessinateur bâtiment, notre rôle est d’accompagner nos clients, particuliers et professionnels, dans leur projet. Espace Plans 85 est à votre écoute et à votre disposition pour toutes demandes de renseignement.
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