Tarif dessinateur
plan maison
en Vendée
Voici mon tarif de dessinateur plan maison, annoncé avant de commencer. Les plans et le dépôt du dossier sont compris. Le devis est gratuit et suit la visite du terrain.
Plans, dossier et dépôt compris
Abri ou cabane de jardin, piscine, clôture, extension de moins de 20 m².
Maison individuelle, rénovation, extension de plus de 20 m², surélévation.
Ce qui fait varier le prix
Le forfait d’entrée couvre une maison simple. Certains projets plus complexes peuvent faire varier le prix global.
Je chiffre ces éléments après la visite et vous recevez votre devis gratuit avant tout dessin.
Les décrochés
Chaque décroché, un décalage dans le volume de la maison, ajoute une coupe à dessiner.
Les niveaux
Une maison à étage demande plus de plans qu’une maison de plain-pied.
Les contraintes du PLU
Le règlement d’urbanisme de votre commune peut imposer des pièces ou des adaptations.
Ce qui est compris, ce qui vient en plus
Compris dans le forfait
En plus ou à votre charge
Comment j’établis votre devis
Je viens voir le terrain avant de chiffrer. Vous connaissez le prix avant que je commence à dessiner.
La visite du terrain
Je viens voir le terrain et ses contraintes.
Le devis
Vous recevez un devis gratuit, avec le prix et ce qu’il comprend.
Dessinateur de plans de maison
Je suis installé à Olonne-sur-Mer et je me déplace sur tout le département, de Noirmoutier au sud de la Vendée. Je viens voir chaque terrain avant d'établir le devis.
Chaque commune applique son propre PLU, son règlement d’urbanisme.
Je le consulte avant de dessiner, pour que le dossier le respecte.
Bon à savoir
Le permis en lui-même ne coûte rien : la mairie ne facture pas son instruction. Ce que vous payez, c’est la conception des plans et le montage du dossier, à partir de 900 € TTC chez moi pour une maison individuelle. En dessous de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte n’est pas obligatoire.
Non. Je viens voir votre terrain, nous parlons de votre projet, et vous recevez un devis gratuit. Le prix est annoncé avant que je commence à dessiner.
Parce que deux maisons de même surface ne demandent pas le même travail. Chaque décroché de façade ajoute une coupe à dessiner, les niveaux et les combles aménagés en ajoutent d’autres, et certaines communes imposent des contraintes qui allongent l’étude. Le forfait est fixé une fois le projet connu, et il ne bouge plus.
Trois postes restent à votre charge. Le bornage du terrain et le plan de géomètre, nécessaires au dépôt. L’étude thermique RE2020, obligatoire en construction neuve et réalisée par un bureau partenaire. Et l’étude sismique, si la nature de votre terrain l’impose. Je vous annonce ces trois postes dès le devis.
La visite de votre terrain, les rendez-vous de travail, la conception et les plans repris jusqu’à validation, les perspectives 3D et l’insertion paysagère, la notice, le montage complet du dossier, son dépôt en mairie et son suivi jusqu’à l’accord. Vous n’avez aucun formulaire à remplir ni aucun déplacement à faire.
Chez moi, le plan ne se vend pas seul : il fait partie d’un forfait qui va jusqu’au dépôt du dossier en mairie. Comptez à partir de 900 € TTC pour une maison individuelle, et à partir de 400 € TTC pour un projet relevant d’une déclaration préalable.
Un projet immobilier ?
Appelez-moi ou écrivez-moi. Je viens voir votre terrain, et vous recevez un devis gratuit.
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